2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
国立市
62.0万円/㎡
前年比-11.2%
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ベルジュール国立谷保II
東京都国立市谷保
南武線 / 谷保駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,492万円
62.2万円/㎡
1,844
2,942
4,041
5,139
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜4,041万円
52.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルジュール国立谷保II
3,480万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 56.14㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,480万円 | 62.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/29 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/02 | 3,298万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,580万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/12/18 | 2,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,850万円 | 41.8万円 | 1階 | 44.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 2,790万円 | 53.5万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ベルジュール国立谷保II 国立市谷保 | 谷保駅8分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ネクステージ国立V 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅6分 | 4,430万円 | 72.4万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,999万円 | 69.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、国立市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は国立市の平均と比較して0%割安です。